🥇 Difference Entre Gite Et Chambre D Hote

Deuxmille cinq cents nouvelles adresses de gîtes et de chambres d’hôte se créent chaque année en France. Pour les citadins stressés, le mythe d’une activité « au vert », chez soi a

QuelDifference Entre Gite Et Chambre D Hote; Différence Entre Gite Rural Et Chambre D Hôtes; Facebook; Prev Article Next Article . About The Author. bani47 More from this Author . Recent Posts. Location Appartement Maison Lamorlaye; Offre Emploi Maison De Retraite Vosges; Masque Cheveux Frisés Très Secs Maison ; Maison D Ailleurs Yverdon Les Bains;

^{Menu Il n’existe malheureusement pas de statistiques officielles délivrées par le gouvernement sur la fréquentation et le prix moyen des chambres d’hôtes en France. Selon le label Gîtes de France, l’occupation moyenne d’une maison d’hôtes est de 16 semaines par an à un prix moyen de 49€ soit un chiffre d’affaire d’environ 5 500€. Le tableau ci-dessous reprend ces statistiques selon que votre maison d’hôtes possède 1, 2, 3, 4 ou le maximum légal 5 chambres et ajoute la notion de Bénéfice avant impôt sur une marge net de 70% sur le Chiffre d’Affaire soit 30% de charges variables petit-déjeuner, eau, électricité, essence pour vos déplacements, etc. Nombre chambres Chiffre Affaire Bénéfice avant impôts 1 5 488 € 3 841 € 2 10 976 € 7 683 € 3 16 464 € 11 524 € 4 21 952 € 15 366 € 5 27 440 € 19 208 € Attention, ces statistiques ne sont que des moyennes par définition et ne sont pas actuelles. Ces chiffres sont à nuancer selon Votre localité Le charme de votre maison d’hôtes Le niveau de service offert La table d’hôtes Si vous associez une belle localité dans une zone fortement touristique, une maison d’hôtes authentique de charme, que vous proposez la table d’hôtes ainsi qu’un niveau de service de grand standing, votre prix moyen ainsi que votre occupation moyenne doubleront facilement passant de 49€ par chambre à 98€ et de 16 semaines de location par an à 32 semaines. Les résultats deviennent ainsi un peu plus flatteurs Nombre chambres Chiffre Affaire Bénéfice avant impôts 1 21 952 € 15 366 € 2 43 904 € 30 732 € 3 65 856 € 46 099 € 4 87 808 € 61 465 € 5 109 760 € 76 832 € Cette légère étude nous permet d’affirmer que l’activité de la chambre d’hôtes peut être financièrement viable. Cependant, elle souligne également que cette rentabilité d’un projet dépend de beaucoup de variables plus ou moins sous le contrôle des propriétaires… Partager} Leschambres d’hôtes sont des hébergements de plus en demandés par les touristes, que ce soit en ville, à la campagne, sur le littoral ou encore dans les stations de ski. À la différence des gîtes, la chambre d’hôte se trouve chez l’habitant, soit une partie intégrante de son habitation principale. Elle doit être meublée .

Vous ne savez pas où loger pour vos prochaines vacances ? Entre un gîte et une chambre d’hôte, vous hésitez encore ? Vous voulez savoir en quoi consiste réellement la location d’une chambre d’hôte ou d’un gîte ? Toutes ces préoccupations sont légitimes et l’on vous promet des réponses claires afin de vous aider à bien organiser votre voyage. En quoi consiste la location d’un gîte ? Contrairement aux complexes hôteliers des villes urbaines, le gîte est une sorte d’hébergement à la campagne. Il peut également être situé à la montagne, en bord de mer ou dans un faubourg. C’est sans doute pour cette raison qu’il a autant de cote auprès des voyageurs. Le gîte désigne en réalité une maison ou un appartement aménagé et équipé, destiné à une location touristique. Vous pouvez alors y passer un court séjour notamment quelques jours, un week-end ou quelques semaines. De plus, cet hébergement est vraiment moins cher pour un séjour authentique et confortable. Une location moins chère Louez un gîte pour vos vacances entre amis ou en famille est une solution très économique. C’est d’ailleurs ce que propose à tous ses clients. Si dans la majorité des hôtels, il faut louer différentes chambres lorsque vous voyagez en groupe, ce n’est pas nécessaire dans un gîte. Ce type d’hébergement contient généralement de nombreuses chambres, ce qui réduit considérablement la facture. Vous devez comprendre qu’il existe des gîtes de tous genres et surtout adaptés aux petits budgets avec au moins 3 chambres. Dans différentes régions, ils coûtent en moyenne 15 euros la nuit. Un hébergement confortable et bien sécurisé Ici, vous avez la garantie de passer de bons moments de détente dans le plus grand dépaysement. Il est très facile de prendre ses marques dans un gîte, car ce logement est très confortable. À la différence des chambres d’hôtel, il est possible de cuisiner à l’intérieur du logement ou d’organiser une soirée privée avec des amis sans gêner le voisinage. Certains gîtes disposent même d’équipements de luxe notamment un jacuzzi, une piscine, un balcon, un jardin ou une terrasse avec une vue imprenable sur la montagne, la mer ou la campagne. Dans un gîte, vous n’êtes pas obligé de partager votre lieu de vacances avec des inconnus comme à l’hôtel. Vous avez votre mot à dire sur qui peut entrer et sortir des lieux, puisque l’on vous permet de verrouiller vous-même les portes et fenêtres. Ce qui signifie que personne ne peut s’introduire dans votre appartement sans votre permission d’autant plus que vous détenez les clés. Pourquoi opter pour la location d’une chambre d’hôte ? Les chambres d’hôte sont des pièces meublées chez l’habitant et exclusivement aménagées pour les voyageurs. En dehors de votre chambre, vous partagez le reste de la maison salon, terrasse… avec le propriétaire des lieux. C’est d’ailleurs ce qui rend cet hébergement aussi chaleureux pour les touristes. Un accueil convivial Dans les chambres d’hôte, on vous souhaite la plupart du temps la bienvenue de façon chaleureuse et personnalisée. Vous n’êtes pas considéré comme un client, mais plutôt un proche venu passer quelques jours. Si vous voyagez seul, les chambres d’hôte vous offrent la possibilité d’avoir un peu de compagnie, c’est-à-dire de faire de nouvelles rencontres. Vous pourrez alors partager des moments d’échange avec les propriétaires qui prennent le risque de vous accueillir dans leur intimité. Lorsque c’est votre première fois dans la région, ils peuvent vous aiguiller sur les différents centres d’intérêt. Souvent, le petit-déjeuner ou le dîner sont les meilleurs moments pour créer des liens avec les habitants. Des expériences enrichissantes Parce que vous êtes unique, toutes les chambres d’hôte ne se ressemblent pas. On vous propose dans certaines maisons d’hôtes de nouvelles expériences par exemple, le fait de dormir dans des tipis, des cabanes placées dans les arbres ou dans leur péniche. Selon vos envies, on vous permet également de séjourner dans un domaine viticole, un château ou en plein milieu de la nature. Tout cela à un prix raisonnable largement en dessous du montant d’une chambre d’hôtel. Des règles à respecter Chaque maison d’hôte a ses propres règles qui doivent être respectées. Étant donné que vous vivez en communauté, par courtoisie vous devez informer le propriétaire à l’avance de votre retard, ou si vous rencontrez un problème sur la route. Et pour cause, s’il fait une table d’hôte, le repas sera servi entre 19 h et 22 h environ. Il lui sera alors difficile de vous accueillir comme il se doit, si vous ne le prévenez pas à temps.

Lapremière différence entre un gîte et une chambre d’hôte réside dans leurs situations respectives. En effet, le gîte renforce l’indépendance du locataire pendant que

Vous aussi, vous êtes parfois un peu peu perdu parmi tous les types de locations saisonnières qui existent ? Vous vous demandez quelle est la différence entre un gîte et une chambre d’hôtes ? Pour vous aider à comprendre ce qui les différencie, on vous a concocté un petit guide complet sur ces deux catégories d'hébergements. En tant que voyageur responsable, vous pourrez ainsi savoir ce qui correspond le mieux à vos prochaines escapades en France. Pour les hôtes, vous aurez une meilleure idée des options qui s’offrent à vous pour votre location de vacances. Explorons ensemble les spécificités propres aux gîtes et aux chambres d’hôtes !Quelles sont les caractéristiques principales d’un gîte et d’une chambre d’hôtes ?Notre gîte "Buron des Enguilhens" et sa vue plongeante sur l'AubracAvant de vous expliquer en détail les principales différences entre un gîte et une chambre d’hôtes, commençons par le début avec une définition claire de ces deux types de gîte est un hébergement appartement ou maison meublé et tout équipé. Il s’inscrit ainsi dans la catégorie des “meublés de tourisme”. Il s’agit d’une location indépendante où le propriétaire ne loge pas. Le gîte conviendra donc mieux aux voyageurs autonomes qui aiment avoir leur en revanche la définition d'une chambre d’hôtes il s'agit d'une chambre directement chez l’habitant, dans sa résidence principale ou dans une dépendance. Dans ce cas là, le mot d’ordre est “détente”, l'hôte s’occupe de tout ! Ce type de logement est idéal pour rencontrer des locaux passionnés par leur région et pour partager de bons moments.‍Combien de temps peut-on séjourner dans un gîte ou une chambre d’hôtes ?"Les Hauts de Labascanes", notre sublime maison d'hôtes dans le LotDans les deux cas, vous pouvez choisir ces hébergements pour la durée que vous souhaitez. Cependant, il est rare de choisir de séjourner dans un gîte pour seulement une nuit, les réservations se faisant en général pour un week-end minimum. Néanmoins, dans le cas d’une maison d’hôtes, il est davantage commun de n’y rester qu’une seule nuit. C'est l'option idéale pour une courte escapade ! 💡Bon à savoir la durée du séjour est limitée à 90 jours consécutifs pour un gîte.‍Quelles sont les prestations de services proposées par un gîte par rapport à une chambre d’hôtes ?"Escales en Cévennes" eh oui, le gîte peut aussi être un logement insolite !Les prestations de services représentent une des principales différences entre un gîte et une chambre d’hôtes. Alors qu’une chambre d’hôtes va vous offrir divers services inclus dans le prix de la chambre tels qu’un petit-déjeuner, le linge de maison, le ménage, etc, ce n’est pas obligatoire, voire très rare lorsque l’on choisit de séjourner dans un gîte.💡 Bon à savoir vous aimez goûter aux spécialités locales lorsque vous découvrez nos belles régions ? Sachez que certaines maisons d’hôtes proposent un hébergement en demi-pension, autrement dit, avec des “tables d’hôtes”. Il s’agit alors d’un moment de partage puisque ce repas est pris avec l’habitant et fait maison. L’occasion ainsi de découvrir et de déguster des produits locaux.‍Quelle est la capacité d’accueil de chacun de ces hébergements ?La charmante "Maison de Marquay" en DordogneLes deux types de locations saisonnières peuvent accueillir 15 personnes maximum. Pour les chambres d’hôtes, dès que cette limite est dépassée et si le gérant ne souhaite pas classer son établissement comme un hôtel, il s’agit alors de “chambres chez l’habitant”. Notez également que si la capacité d’accueil est supérieure à 15 personnes, l'hébergement est alors soumis aux obligations des établissements publics en matière de normes de sécurité et d’accessibilité.‍Les critères de qualité des gîtes et des chambres d’hôtes sont-ils les mêmes ?Déconnexion garantie dans notre gîte "Le Coucou"Vous vous en doutez la réponse est non ! On vous avait prévenu, à la fin de cet article, vous serez incollable sur les différences entre gîtes et maisons d'hôtes 😉 !Un gîte peut, à la demande du gérant, bénéficier d’un classement selon son niveau de confort mise à disposition de linge de maison, petit électroménager, gros électroménager, équipement de loisir, etc. Ce classement est établi en nombre d’étoiles par un organisme agréé et a une validité de 5 ce qui concerne les chambres d’hôtes, il n’y a pas de classement officiel. Cependant, des labels de qualité peuvent être attribués par des organismes privés tels que Gîtes de France de 1 à 5 épis ou Clé Vacances.‍Qu’en est-il de la réglementation des gîtes et des chambres d’hôtes ?"La Maison d'Hôtes Belloréade" en AriègeSi on vous pose la question, vous devez vous en douter, c’est qu’effectivement là aussi les règles diffèrent selon le type de logement !Comme mentionné, les gîtes sont considérés comme des meublés de tourisme. Par conséquent, ils sont réservés à l’usage des locataires seulement. De plus, ils ne nécessitent ni réception, ni services ou équipements communs. En revanche, ces derniers étant soumis à la réglementation des locations saisonnières en meublé, certaines obligations s’imposent. Notamment, il sera nécessaire de fournir une description complète du gîte et le prix du séjour avant la signature du contrat. De plus, une facture sera à remettre au moment du réglementation pour les chambres d’hôtes est un peu différente. Outre le fait que le propriétaire ne puisse accueillir plus de 15 personnes et proposer plus de 5 chambres d’hôtes, d’autres aspects sont à prendre en compte et à respecter. La surface de la chambre d’hôtes proposée doit être de minimum 9 m 2 et d’une hauteur sous plafond de 2,20 m. Vous devez pouvoir accéder directement à une salle de bain et des toilettes. Le propriétaire doit assurer lui-même votre accueil. Enfin, un ménage quotidien de la pièce est obligatoire et ne doit pas être facturé au il est obligatoire de déclarer les maisons d’hôtes et les gîtes en mairie. C’est donc le seul point commun de ces deux types de logement.‍Alors, lequel de ces deux types d’hébergement correspond le plus à votre vision des vacances ? Chez GreenGo, on est adepte des deux, tant qu’à faire ! Certes, il y a beaucoup de différences entre un gîte et une chambre d’hôtes. En revanche, les logements pépites que nous vous proposons ont tous un point commun ils ont été sélectionnés pour leur charme et pour leur niveau d'éco-responsabilité ! Maintenant que vous connaissez la différence entre ces deux types d’hébergements de vacances, allez vite découvrir tous nos gîtes et nos chambres d’hôtes à travers la France. On ne doute pas que vous allez trouver votre perle rare 🤩‍

Laprincipale différence entre un gîte et une chambre d’hôtes réside dans le fait que le gîte peut être loin de votre habitation, même dans un autre département. Par ailleurs, vous n’êtes pas dans l’obligation d’accueillir vous-même les locataires, il

Tourisme Par 24 février 2016 Difficile de choisir un hébergement lorsqu’on décide de partir en weekend ou en vacances. Gîtes, chambres ou maison d’hôtes, hôtels… Ce sont autant de styles d’hébergements différents. Mais quelle différence y a t’il entre tous ces hébergements ? Comment choisir ou dormir ? Dormir à l’hôtel L’hôtel est l’hébergement le plus répandu en France. Les hôtels proposent une chambre ainsi qu’une salle de bain et sanitaire. Il existe 6 catégories d’hôtels, allant du sans étoile » au 5 étoiles. Les hôtels de tourisme se différencient par leur pictogramme représentant un H sur fond bleu. Ces hôtels s’adressent en particulier aux touristes. Comment sont attribuées les étoiles ?Les étoiles sont attribuées selon des notions bien précises, comme la taille du hall d’accueil et de la chambre, l’architecture, les sanitaires et salle d’eau… selon les normes hôtelières. Le nombre d’étoiles est un peu comme un indice de fiabilité. On pourrait imaginer trouver des équipements Hi Tech dans un hôtel quatre étoiles… mais, contrairement à ce que l’on pense, cela n est pas obligatoire ! Pourquoi choisir de dormir à l’hôtel ? On peut décider de dormir à l’hôtel pour une nuitée seulement ou pour plusieurs. Les prix sont souvent très variables d’un hôtel à un autre, du formule 1 ou du sans étoile » à l’hôtel de luxe. Il y en a donc pour tous les budgets. Choisir d’être hébergé en hôtel, c’est aussi jouer la carte de l’indépendance, car c’est bien moins intimiste que de dormir en chambres d’hôtes. Choisir la chambre d’hôtes Les chambres d’hôtes et maisons d’hôtes sont de plus en plus répandues en France, en ville ou à la campagne. C’est ce que l’on appellerait les Bed and Breakfast. Ce sont des particuliers qui ont décidé faire de chez eux des chambres d’hôtes afin de recevoir une quinzaine de clients maximum. Dormir en chambres d’hôtes, c’est donc dormir chez l’habitant. L’originalité et la personnalisation étant alors de mise puisqu’il existe autant de chambres d’hôtes différentes que de propriétaires ! L’habitant assure donc l’accueil de ses clients. Le petit déjeuner est offert. Le dîner peut, selon les maisons d’hôtes, être pris à la table familiale. Quels sont les labels pour les chambres d’hôtes ?Il existe plusieurs labels qui puissent être attribués aux chambres d’ label Gîte de France, Le label Clévacances, Le label Fleurs de Soleil, Le label Accueil Paysan sont les quatre labels officiels de France. Les chambres d’hôtes labellisées sont bien souvent classées par épis ou clefs de 1 à 5. Plus la chambre d’hôtes à d’épis ou clefs, plus elle offre de confort. Le label est un gage de qualité mais n’est cependant pas obligatoire. Pourquoi choisir de dormir en chambres d’hôtes ? Les chambres d’hôtes sont bien plus conviviales que les hôtels. On est accueilli chez l’habitant et reçu comme un ami ou un membre de la famille. Le comité est restreint, le cadre plus intimiste qu’un hôtel. L’habitant est à notre écoute et la convivialité est de mise. Contrairement à ce que l’on pense les prix ne sont pas forcément plus élevés qu’un hôtel. La location de Gîte Louer un gîte, c’est louer un meublé maison ou appartement pour généralement une durée de plusieurs jours. Le gîte est souvent proche de l’habitation des propriétaires. Louer un gîte, c’est être autonome à 100%, car les repas ne sont pas inclus la nourriture doit être apportée . Une cuisine, une salle d’eau et sanitaire, ainsi qu’une ou plusieurs chambres sont à notre disposition. Quels sont les labels pour les gîtes ? Les labels pour les gîtes sont Gîtes de France et Clévacances. Les labels ne sont pas obligatoires mais appréciés par les clients. Comme les chambres d’hôtes, les gîtes se voient attribués entre 1 et 5 épis ou clefs selon leur confort et leur qualité. Pourquoi choisir de louer un gîte ? Louer un gîte, c’est comme se sentir à la maison. On fait soit même sa cuisine, son ménage. On loue un gîte lorsqu’on est généralement plusieurs. Choisir un gîte, c’est allier autonomie et convivialité. Trouvez maintenant un hôtel à Paris, une chambre d’hôte à Marseille ou un gîte à Lyon. Trouvez un hébergement en France, Suisse ou Belgique.

12avr. 2021 - Qu'est-ce qu'un gîte ou une chambre d'hôtes ? Et quelle est la différence entre gîte et chambres d'hôtes ? Voici la définition 😉 . Pinterest. Aujourd'hui. Explorer. Lorsque les résultats de saisie automatique sont disponibles, utilisez les flèches Haut et Bas pour vous déplacer et la touche Entrée pour sélectionner. Pour les utilisateurs d'un appareil tactile

Le gite de la Gravée, pourquoi donc porte-t’il ce nom ? Est-ce une location de vacances, une location saisonnière ? Alors que beaucoup ne font pas la différence entre un gite et une chambre d’hôtes. De même, d’autres ne savent pas trop définir gite, location de vacances et location chez l’habitant. Pour compliquer les choses, on parle aussi de meublé de tourisme. Mais aussi de location de particulier à particulier. Depuis quelques temps un nouveau vocable est apparu un Airbnb ! On entend dire J’ai réservé un Airbnb » ou » Je pars en vacances dans un Airbnb ». Il nous arrive fréquemment de recevoir un appel nous demandant si nous avions encore une chambre disponible pour telle ou telle date, par exemple. Comment s’y retrouver dans ces différentes expressions pour réserver au mieux votre prochain séjour de vacances en Vendée ? Quel hébergement choisir pour de belles vacances ? C’est la raison pour laquelle, il est grand temps de vous expliquer ce qu’est précisément le gite de la Gravée. Le gite de la Gravée, une location de vacances en Vendée Tout d’abord le gite de la Gravée, c’est en Vendée, un gite rural situé plus précisément en sud Vendée. Il porte ce nom car il est situé dans la rue de la Gravée à Saint Michel le Cloucq. Mais aussi un meublé de tourisme puisqu’il répond au classement 3 étoiles. Et également un Airbnb puisqu’il figure sur le site du même nom mais ce n’est pas une chambre d’hôtes. Mais surtout, c’est une maison rien que pour vous. Une habitation pour 4 personnes avec 2 chambres. Une maison spécialement aménagée pour vous que vous louerez pour vos vacances ou pour un séjour hors des périodes de vacances scolaires. C’est donc alors une location de vacances. Enfin, on peut dire également que le gite de la Gravée est une location de particulier à particulier car, vous réserverez directement auprès de nous, soit via notre site internet ou soit via une plateforme de réservation. Le plus important c’est que vous aurez toujours directement le contact avec nous propriétaire. Bon à savoir ! Il sera toujours moins cher de réserver directement sur notre site aucun frais de dossier ne vous sera facturé. Une donnée à ne certainement oublier ! En le louant vous passerez une semaine de vacances ou plus, en sud Vendée, à partir duquel vous pourrez découvrir à la fois la Vendée et la Charente Maritime toute proches. Qu’est ce qu’un gite ? Le gite est une maison meublée et équipée à vocation touristique. On le loue sur une courte durée quelques jours, une semaine ou plusieurs semaines. On trouve les gîtes à la mer, à la campagne ou à la montagne. Ils peuvent être de charme, de caractère. Il est difficile de donner la définition des gîtes de charme, cette notion étant très subjective et faisant appel aux goûts de chacun. La Gravée, une maison ancienne de caractère Le gite de caractère répond, dans certaines régions de France, à des critères bien précis. Souvent aménagé dans une maison ancienne au bâti caractéristique, il respecte et met en avant l’architecture locale. On peut dire que le gite de la Gravée réponde à la définition du gite de caractère. Voici pourquoi aménagé dans une maison ancienne dont la partie la plus ancienne date de plus de 200 ans. Vieilles pierres, terre cuite et poutres donnent donc le caractère à notre maison de vacances. Lors de votre séjour vous découvrirez une maison de village typiquement vendéenne, tout en longueur avec différentes constructions réalisées à des époques différentes. De plus le gite de la Gravée est au cœur du village de Saint Michel le Cloucq, dans la rue menant de la mairie à l’église deux lieux hautement symboliques en Vendée. Différents gites Si on décline le vocable gite, vous trouverez ceux qui accueilleront les groupes ou les grandes familles ou grande tribu les gîtes de groupe, un environnement familial pour des enfants dans les gîtes d’enfants, contrôlés par l’ARS et la direction de la Jeunesse et des sports et agréés par Gites de France,des gîtes d’étapes que vous trouverez sur les chemins de randonnées,des gîtes à la ferme situés sur une exploitation agricole à contrario des gîtes City Break situé en ville, les gîtes accessibles aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, les gîtes de pêche proches des lieux poissonneux et offrant un local aménagé pour les pêcheurs Le label Gites de France Le mot gite fait penser au label Gites de France. En 1951, le premier gite vit le jour dans les Alpes de Haute Provence. Emile Aubert, sénateur, créa ce gite, après-guerre, pour lutter contre la désertification des campagnes. L’année 1955 vit la création de la Fédération Nationale des Gites de France. On peut considérer, par conséquent, Gites de France comme le premier label d’hébergement touristique chez l’habitant à voir le jour en France. Gites de France est, depuis, devenu un label, une marque et un réseau d’hébergements chez l’habitant l’ancêtre d’Airbnb en quelque sorte ! Il n’est pas nécessaire d’être adhérent Gites de France pour utiliser le terme gite. Les gites agréés Gites de France répondent à des critères bien précis définis par le label. Le classement va de 1 à 5 épis. Le gite de la Gravée a un classement 3 épis Gites de France Vendée. Autres labels utilisant le terme gite D’autres labels ont vu le jour depuis la création de Gites de France. On peut citer Fleurs de Soleil, Clévacances, Accueil Paysan, Bienvenue à la Ferme, Rando Accueil, Tourisme et Handicap, la Clef Verte, l’écolabel Européen. Ils ont tous leurs propres critères de classement et d’agrément. Bon à savoir Tous sont obligatoirement déclarés à la mairie de leur localisation voici le gage de sérieux et de contrôle des gîtes labellisés. Le gite rural, une maison à la campagne Comme son nom l’indique le gite rural se trouve à la campagne, soit isolé en pleine campagne ou situé dans un village. A l’origine, il était aménagé dans une vieille maison, une vieille bâtisse en milieu rural. C’est une propriété privée. Le développement des gîtes ruraux, ces cinquante dernières années a créé, alors, cette nouvelle forme de tourisme appelé tourisme vert. Vue de Saint Michel le Cloucq de la piste cyclable Le gite de la Gravée est dans le village de Saint Michel le Cloucq, rue de la Gravée d’où son nom. il est rural car la commune de Saint Michel le Cloucq ne dépasse pas les 2000 habitants. L’avantage d’être à la campagne c’est l’espace. Vous disposez d’espaces extérieurs vous permettant de vivre dehors pendant vos vacances, de prendre vos repas dans le jardin ou sur une de nos terrasses. Au gite de la Gravée, vous disposez d’un grand jardin privé et de trois lieux extérieurs aménagés avec des salons de jardin à utiliser selon l’orientation du soleil. Meublé de tourisme pour le gite de la Gravée Le gite de la Gravée est un meublé de tourisme un meublé de vacances qui répond à une charte de classement bien précise. C’est le seul classement qui dépend du ministère du Tourisme. Le meublé de tourisme est destiné à une clientèle de passage pour un séjour de quelques jours. Au gite de la Gravée, la durée minimum du séjour est d’une semaine. Les arrivées et les départs ont lieu le samedi. La location est à la semaine. De même que son classement en épis Gites de France, le gite de la Gravée répond aux critères du 3 étoiles des meublés de tourisme. Et qu’est-ce une chambre d’hôtes ? La chambre d’hôtes est une chambre avec salle de bains ou salle d’eau privative aménagée dans la maison du propriétaire ou dans une annexe de la propriété. Le petit déjeuner est, par conséquent, fourni avec la chambre d’hôtes. La propriété ne peut comporter que 5 chambres d’hôtes. Les propriétaires proposent parfois la table d’hôtes qui est réservée uniquement aux occupants des chambres d’hôtes. Le gite de la Gravée n’est pas une chambre d’hôte. C’est surtout une maison individuelle votre maison, hébergement de vacances rien que pour vous. Il n’est pas possible d’y réserver qu’une seule chambre pour une nuit. Si vous souhaitez réserver le gite, vous disposerez de la maison entière et pour une semaine. Nous ne fournissons pas le petit-déjeuner mais vous avez tout à disposition dans la cuisine pour vous préparer un bon petit-déjeuner à l’intérieur ou à l’extérieur sur l’un de nos salons de jardin cafetière électrique, Nespresso, bouilloire électrique, grille-pain, échantillons de cafés torréfiés artisanalement et de thés soigneusement sélectionnés chez notre partenaire Cafés and Co’ et brioche vendéenne pour votre premier petit-déjeuner en sud Vendée. Imaginez-vous donc prendre le petit déjeuner ici sur la terrasse, par exemple. Prenez le petit-déjeuner sur la terrasse du gite au soleil levant A la différence de la chambre d’hôtes, rien ne vous empêchera au gite de la Gravée de prendre votre petit-déjeuner en pyjama ou en petite tenue et à l’heure que vous souhaitez à la différence de la chambre d’hôtes où des horaires et tenue sont imposés. Gite de la Gravée un gite en Vendée rien que pour vous Qu’est le gite de la Gravée ? En conclusion une maison rien que pour vous vous aurez l’usage exclusif de la maison, une maison de caractère avec ses murs en pierre et ses poutres,un environnement extérieur rien que pour vous, un classement 3 épis Gites de France Vendée,un classement 3 étoiles Meublés de Tourisme,une réservation en ligne via notre module de réservation présent sur notre site,une réservation sécurisée sur ce même module de réservation avec paiement en ligne avec cartes bancaires ou virement bancaire,une présence sur les sites de renommée nationale et internationale,un accueil par nous, propriétaires et non par une conciergerie,votre résidence de vacances en Vendée. En résumé nous avons voulu faire de ce gite, une maison où vous pourriez vous sentir comme chez vous ! A bientôt !

Alorsque beaucoup ne font pas la différence entre un gite et une chambre d’hôtes. De même, d’autres ne savent pas trop définir gite, location de vacances et location chez l’habitant. Pour compliquer les choses, on parle aussi de meublé de tourisme. Mais aussi de location de particulier à particulier. Lorsque vous êtes un acteur dans l’industrie de la location de vacances, que vous soyez propriétaire ou locataires des logements de vacances, on peut souvent confondre les termes utilisé pour décrire le type de logement. Surtout qu’il y en a des milliers d’annonces en ligne, vos futurs invités ne sauront plus s’ils doivent s’orienter vers un gîte, une location saisonnière ou plutôt une chambre d’hôte. Quand aux propriétaires et gestionnaires de logement de vacances, il est important de savoir les différences et les avantages que comportent ces différents types de logement pour ne pas donner de fausses informations aux hôtes. En effet, ces derniers peuvent par exemple être surpris voire être déçus, de ne pas avoir les lieux et le services qu’ils espéraient avoir. De plus, si vous comptez vous lancer dans l’industrie, il est crucial de bien comprendre les enjeux des trois types de logement de vacances. Puisque, en effet, ce ne sont pas les mêmes obligations et réglementations, et donc pas les mêmes aménagements ni les mêmes investissements notamment en terme de temps, d’énergie et de budget. Vous comme votre invité mérite donc bien quelques définitions sur ces trois termes gîte, chambre d’hôte et location de vacances. Qu’est ce qu’un gîte ? Un gîte est un lieu où l’on peut se loger, où l’on couche habituellement ou temporairement. Plus précisément, c’est une location meublée de tourisme ou autrement dit location saisonnière, généralement loué à la semaine mais peut également dépasser plusieurs semaines. Cependant, la location d’un gîte ne dépasse pas trois mois. Les gîtes sont présents en bords de mer, dans les montagnes et aussi dans les zones rurales vers la campagne d’où le nom de “gîte rural” et peuvent être sous forme d’appartement ou de maison de vacances. Les locataires vacanciers ont ainsi à disposition dans leur gîte au moins une pièce à vivre, une ou plusieurs chambres, une cuisine et une salle d’eau. Il est tout à fait possible que le gîte soit la résidence principale du propriétaire mais elle peut aussi est son logement secondaire. L’adresse du gîte peut donc être celle du propriétaire. Les obligations et réglementations spécifiques aux gîtes Comme dit précédemment, un gîte touristique est à l’usage exclusif du locataire de passage qui y effectue un séjour d’une durée d’un jour à trois mois et qui n’y élit pas domicile. De plus, le gîte peut accueillir un nombre important de personnes mais ne doit pas dépasser 15 individus. Au-delà, des règles additionnelles vont s’imposer et sera considéré comme un Établissement Recevant du Public ERP. Cela demande ainsi des frais supplémentaires et du travail administratif en plus, en conformité avec la réglementation des ERP. Par ailleurs, il est commun de classer son meublé mais ce n’est pas obligatoire. Il faut savoir néanmoins, qu’il peut être intéressant de faire une demande de classement faisant partie de l’une des catégories existantes allant de 1 à 5 étoiles. En effet, cela peut augmenter votre visibilité, votre crédibilité auprès des vacanciers et donc vos chances d’avoir plus de réservations pour louer votre gîte. Il faut prendre note que le respect des normes handicapés n’est pas obligatoire. Vous n’êtes pas obligé de fournir un service petit déjeuner ni de linge de maison mais vous devrez mettre obligatoirement à disposition, des équipements et des installations nécessaires pour la vie de tous les jours équipements de cuisines, détecteur de fumée, luminaires, etc. Vous devez également remplir une fiche de police aux locataires venant de l’étranger. Et qu’est ce qu’un gîte rural ? Comme son nom l’indique, le gîte rural se trouve à la campagne. A l’origine, un gîte était souvent aménagé dans une maison ancienne, authentique et dans une zone rurale et une propriété privée. Il peut être une maison isolée en pleine campagne ou dans un petit village. C’est de là qu’est né le concept de tourisme vert. Durant ces cinquante dernières années, de plus en plus de gîtes ruraux apparaissent sur le marché des locations de vacances avec notamment l’essor croissant des voyageurs millennials conscient de l’environnement. Voyager à la campagne, proche de la nature dispose d’un grand avantage un extérieur spacieux. Les gîtes ruraux permettent aux vacanciers de prendre une bonne bouffée d’air frais tout en vivant à l’extérieur, faire un barbecue dans le jardin vaste, goûter aux produits locaux et se connecter avec les agriculteurs, etc. Les obligations et réglementations spécifiques aux gîtes ruraux Concernant les gîtes ruraux », la jurisprudence considère que le bien peut être occupé au maximum 6 mois et obligatoirement disponible pendant au moins 3 mois de l’année. Le gîte doit être la propriété d’un propriétaire rural ou d’un agriculteur, se situant dans un espace rural, à l’intérieur ou à l’extérieur d’un bourg. Depuis 2016, la notion de gîte rural a disparu de la loi les gîtes ruraux ne bénéficient plus des anciens avantages fiscaux abattement de 71%, exonération de taxes locales, sauf s’ils accomplissent une procédure de classement. Qu’est ce qu’une chambre d’hôte ? Selon la loi n° 2006-437 du 14 avril 2006 et le décret n° 2007-1173 du 3 août 2007 “les chambres d’hôtes sont des chambres meublées situées chez l’habitant en vue d’accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations”. De plus, l’activité de location de chambres d’hôtes mentionnée à l’article L. 324-3 est la fourniture groupée de la nuitée et de petit déjeuner. Elle est limitée à un nombre maximal de cinq chambres pour une capacité maximale d’accueil de quinze personnes. L’accueil est assuré par l’habitant.” – Art. D 324-13. Chaque chambre d’hôtes donne accès à une salle d’eau et à un WC. Elle est en conformité avec les réglementations en vigueur dans les domaines de l’hygiène, de la sécurité et de la salubrité. La location est assortie, au minimum, de la fourniture du linge de maison. » – Art. D 324-14. La chambre d’hôtes est simplement une chambre chez le propriétaire qui est louée à la nuitée et partagée avec le propriétaire. Ainsi, la chambre d’hôte est privée pour les invités et les pièces à vivre sont communes pour le propriétaire du logement et les locataires de la chambre d’hôte, typiquement comme ce que propose Airbnb. Par contre, la salle d’eau, souvent partagée, devient de plus en plus privative. Comme dit dans les articles, l’offre de chambres d’hôtes est un accueil chez l’habitant qui comprend un service de petit déjeuner et fournit du linge de maison obligatoirement comme dans les hôtels, avec un accueil limité à 5 chambres d’hôtes et 15 personnes maximum. Les obligations et réglementations spécifiques aux chambres d’hôtes La location d’une chambre d’hôte meublée comprend obligatoirement la fourniture groupée d’une nuitée incluant la fourniture de linge de maison et du petit-déjeuner avec un accueil assuré obligatoirement chez l’habitant. Au-delà d’une capacité d’accueil de 15 personnes, les chambres d’hôtes sont soumises aux obligations des établissements recevant du public normes de sécurité et d’accessibilité. Côté réglementaire, la surface minimale de chaque chambre doit être de 9 m² hors sanitaires, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m et ne peut pas être inférieure à 12 m² en général. Chaque chambre doit donner accès directement ou indirectement à une salle d’eau et aux toilettes et être en conformité avec la réglementation sur l’hygiène, la sécurité et la salubrité. Le ménage des chambres et des sanitaires doit être assuré quotidiennement, sans frais supplémentaires. Le prix de la nuitée est libre, mais doit tenir compte du niveau de confort du logement la chambre, les services offerts et de l’attrait touristique de la région. Le propriétaire est cependant soumis à certaines obligations en matière d’affichage des prix et de facturation. Si le propriétaire propose également un service de table d’hôte, il doit respecter certaines obligations limiter ce service aux personnes hébergées, proposer un seul menu, servir le repas à la table d’hôte. Pour ce qui est de l’alcool à l’occasion des repas, le loueur doit être titulaire d’une licence petite licence restaurant » pour les boissons du deuxième groupe bière, vin, cidre, licence restaurant » pour les boissons du troisième et quatrième groupe les autres boissons alcoolisées. Si le propriétaire souhaite préparer des repas de denrées animales ou d’origine animale, le loueur doit également effectuer une déclaration auprès de la Direction Départementale en charge de la Protection des Populations DDCPP. Remarque si les chambres d’hôtes se situent dans un logement en copropriété, il est nécessaire de s’assurer que l’activité n’est pas interdite par le règlement de copropriété. Mais du coup, qu’est ce qu’une location saisonnière ? Une location est dire “saisonnière” lorsqu’elle répond à un besoin temporaire des vacanciers en recherche de logement meublé. La location de vacances est ainsi une forme de logement dont la durée joue un rôle important le contrat de la location saisonnière est donc un bail de courte durée conclu entre un propriétaire “bailleur” et un locataire “preneur”. On peut ainsi utiliser le terme de “location de courte durée aussi”, pour une durée maximale et non renouvelable de 90 jours consécutifs. Les voyageurs optent de plus en plus pour les location de courte durée plutôt que les hôtels puisque c’est logement similaire à chez soi, en plus d’un prix rentable et plus bas qu’une chambre d’hôte qui disposent de prestations additionnelles. La location de vacances peut être réservé via les sites web en ligne des location de vacances ou des sites d’annonces tels que Airbnb, Abritel ou Tripadvisor. Remarque La location de vacances et la location saisonnière signifie la même chose, à savoir un contrat de courte durée. Néanmoins, il y a une légère nuance la location saisonnière est le terme utilisé en général pour les locations visant les vacanciers français en période de haute ou basse saison plutôt que les vacanciers touristes étrangers. Tandis que location de vacances sous-entends simplement les deux types de clientèle les vacanciers locaux saisonniers et les touristes étrangers. Les obligations et réglementations spécifiques aux locations saisonnière Pour les locations saisonnières, la durée locative maximale et non renouvelable est de 90 jours mais la durée peut effectivement varier selon les cas. Les location de vacances s’agit d’une location meublée qui doit obligatoirement comprendre un certain nombre d’équipements et d’installations. Selon la loi Alur, le décret du 31 Juillet 2015 impose aux propriétaire de location saisonnière une liste d’installations obligatoires à mettre à disposition, à savoir Un lit comprenant couette et couverture ; Dispositif d’occultation des fenêtres dans les chambre à coucher ; Plaques de cuisson ; Four ou four à micro-ondes ; Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à -6°C; Vaisselle nécessaire à la prise de repas ; Ustensiles de cuisine ; Table et sièges ; Etagères de rangement ; Luminaires ; Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement Les différences entre ces types d’hébergements Étant donné que les définitions de chacun de ces hébergements sont parfois très proches, et que les réglementations qui sont spécifiques à chacun sont parfois peu connues, il est vrai qu’il peut être facile de se perdre. Laissez-nous donc éclairer votre lanterne avec les sections qui suivent. Différences entre gîte et chambre d’hôtes Comme vous l’avez sans doute déjà remarqué, ces deux types d’hébergement de vacances sont très différents. Alors que les gîtes peuvent généralement accueillir un nombre de personnes conséquent, les chambres d’hôtes permettent de loger seulement quelques personnes compte tenu du fait que le séjour s’effectue chez et avec l’habitant. Même s’il y a plusieurs chambres d’hôtes au sein d’un même hébergement, les voyageurs n’ont pas les mêmes libertés et tranquillité que dans un gîte. Ils n’ont également pas forcément accès au même cadre naturel / bucolique, même s’ils ont accès à plus de services. En effet, là où les gîtes offrent le plus souvent des cadres montagneux, ruraux ou plus proches de la nature, les chambres d’hôtes permettent de profiter de services que le propriétaire a pour obligation de proposer, tels que la fourniture de linge de maison et le petit-déjeuner. Tout dépend du type de séjour que souhaite le voyageur et quel prix il est prêt à mettre car oui, vous vous en doutez, réserver un gîte pour les vacances est en moyenne un investissement plus important que pour réserver une chambre d’hôte. Ceci s’explique déjà par la “rareté” de ce type de location, mais aussi car plus de moyen sont requis pour accueillir des voyageurs tel que des installations nécessaires pour la vie quotidienne. Ces installations consistent en, par exemple, une salle commune meublée avec une cuisine, d’une ou plusieurs chambres indépendantes équipées d’un lit et de meubles, ou encore un équipement électroménager complet. Différences entre gîte et location saisonnière Pour ces deux types d’hébergements, la différence réside essentiellement dans la durée du séjour. Comme nous l’avons vu, un gîte peut être réservé jusqu’à 3 mois, alors que pour les locations saisonnières, cette durée est généralement de quelques jours voire une semaine. Ainsi, les deux modèles ont tous deux leurs avantages et inconvénients. L’avantage principal de la location en gîtes se situe au niveau de la gestion de l’hébergement qui est donc plus simple, car permet au propriétaire d’échapper aux étapes de remises des clés ou d’état des lieux, qui sont obligatoires dans le cadre de location saisonnière. Pour les locataires, le ressentis “chez soi” est accentué et donc les encourage à entretenir régulièrement le gîte. Cela dit, d’un autre côté, les locations saisonnières présentent deux avantages qui ne sont pas des moindres. Premièrement, ce type de location plus présente en milieu urbain permet de faire vivre le tourisme local, mais aussi et surtout, permet de profiter d’une rentabilité plus élevée rendu possible grâce à la rotation régulière de voyageurs. Différences entre gîte et Airbnb Si cette précision peut faire hausser les sourcils, il est en fait courant que des voyageurs se posent la question. En tant qu’hébergement, la définition de ceux d’Airbnb est en faite la même que pour les locations saisonnières. Airbnb est simplement un site de partage de logements sujet à quelques légères réglementations, qui permet à ceux qui le souhaite de proposer leur logements ou autre propriété à la location. Ainsi, des gîtes peuvent parfois êtres proposés sur les sites de Airbnb par des propriétaires, même s’il existe des différences notamment en termes de réglementation. Dans la mesure où Airbnb est axé sur les locations de courte durée, les gîtes y sont donc moins courants. La seule vrai différence que vous pouvez donc garder en tête est qu’Airbnb propose majoritairement des locations saisonnières, et que les gîtes peuvent être réservés sur d’autres sites. Vous pouvez par exemple regarder du côté des gîtes labellisés “Gîtes de France” qui répertorie sur leur site plus de 47 000 gîtes. En conclusion Vous savez désormais distinguer tout type d’hébergement pour vos vacances. Les gîtes pour des séjours de moyenne/longue durée, les chambres d’hôtes pour leurs services supplémentaires ou les locations saisonnières pour des séjours de courte durée où vous le souhaitez, tout le monde trouve son compte. Maintenant que vous maîtrisez ces trois notions, vous saurez quoi comprendre dans votre annonce de logement de vacances mais aussi dans votre propre bien. Veillez à respecter toutes les réglementations et obligations de votre type de logement et de les mentionner dans votre contrat, pour éviter tout litiges et augmenter vos réservations de locations de vacances. Bonjour La différence entre hotel et chambres d’hôtes se résume t elle à l’accueil? Nous avons séjourné dans une chambre d’hôtes près de St Malo: accueil chaleureux de la propriétaire qui nous présente les lieux: l’accueil avec son petit coin salon, la salle des petits déjeuners, la terrasse puis notre chambre.Le lieu de vie des Vous voulez vous lancer dans la location saisonnière? La location courte durée vous attire mais est complètement obscure pour vous pour l’instant? Vous ne savez pas si cette activité est faite pour vous? Vous ne savez pas si vous avez vraiment les qualités nécessaires pour réussir comme hôte? Nous avons compilé les qualité de base qui font un bon propriétaire qui se lance, un débutant Ensuite, sachez qu’il existe des techniques simples pour automatiser votre location courte durée et que vous n’aurez plus que quelques heures à y consacrer chaque semaine Mais au début, avant d’automatiser efficacement, il faut mettre un peu les mains dans le cambouis Voici un bref résumé des questions que vous vous posez. Vous êtes ensuite libre de lire l’article jusqu’à la fin pour découvrir ce que vous devez vraiment savoir Les caractéristiques d’un hôte de locations saisonnières qui réussit Gestion du temps en renonçant à tout contrôler. En général, les hôtes essaient d’assumer toutes les responsabilités de leur propriété de locationÉlargit ses horizons. Efforts à temps plein. Enthousiasme et flexibilité. Comment faire pour que ma location de vacances se démarque ? 8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacances Passez à un réseau WiFi plus rapide. Obtenez un service de vidéo à la demande. Moderniser les appareils et les équipements de la cuisine. Offrir un parking couvert et sécurisé. Fournir une belle literie et des serviettes – et peut-être aussi des peignoirs. Afficher des photos claires et bien éclairées sous tous les angles. Faites des vidéos ou une vue 3D de la location. Créez une page de localisation. Vous pouvez approfondir avec cet article les 12 qualités des superhosts qui réussissent Souvent une passion, une vocation… mais ce n’est pas indispensable La passion vous fera déplacer des montagnes passion pour les voyageurs… ou pour l’argent !! Pour la plupart de ceux qui se lancent dans cette activité, tenir des gîtes ou des chambres d’hôtes est avant tout l’expression d’une passion, passion pour les échanges et les rencontres, ou pour une maison que vous souhaitez sauvegarder. Pour autant, ne perdez pas de vue que passion rime aussi avec réflexion, raison et organisation ! Pour que votre activité soit viable, que vous souhaitiez en faire une source complémentaire de revenus ou simplement un moyen d’entretenir votre patrimoine, vous devez vous comporter en véritable chef d’entreprise, prévoyant, polyvalent, en dépensant sans compter votre temps et votre énergie, et en sachant anticiper l’évolution de ces prestations autant que les attentes de votre clientèle. Avez-vous le bon profil ? Faites le point froidement et avec du recul sur vos atouts, mais aussi et surtout sur vos faiblesses pour pouvoir travailler dessus et les dépasser En premier lieu, sachez vous interroger lucidement sur vous-même. Avez-vous le bon profil pour exercer ce métier pas comme les autres qui consiste à accueillir de parfaits inconnus dans votre maison et à leur donner le sentiment qu’ils sont chez eux ? Ouvrir des gîtes et des chambres d’hôtes est avant toute une activité fondée sur le contact et l’échange, il importe que vous réunissiez certaines qualités humaines. Le sens du relationnel et du contact La rencontre et le relationnel que vous avez avec les locataires potentiels au téléphone ou par mail est fondamental. C’est ainsi qu’ils se décideront à réserver dans votre établissement et pas chez le concurrent d’à côté. Ensuite, votre accueil à l’arrivée des locataires leur fournira cette fameuse première impression qui est si importante. Si vous réservez un accueil original à vos locataires, ils s’en souviendront longtemps, en parleront autour d’eux et vous passeront les petits défauts de votre appartement ou de votre maison. Ouvrir un gîte requiert de nombreuses qualités, et du temps, surtout pour son lancement au début, avant que vous puissiez externaliser et automatiser Vous devez, entre-autre, être intimement persuadé que vous êtes là pour rendre un service à vos hôtes et pas simplement pour encaisser les loyers. Vous devez également arriver à faire la part des choses et éviter les défauts classiques du loueur saisonnier. Sympathique mais pas trop présent Les gens sont chez eux et en vacances. Vous devez faire preuve de finesse, en vous montrant très disponible, mais sans vous imposer. Savoir se faire respecter tout en restant aimable Pas question de laisser les gens chauffer les fenêtres ouvertes ou de les laisser faire la fête au point de vous mettre tout le voisinage à dos, mais pas question de les braquer non plus. L’humour peut faire des merveilles dans ces situations un peu délicates ! Hospitalité Accueillir et recevoir Savoir accueillir est la vertu cardinale tous propriétaires de chambres d’hôtes ou de gîtes c’est la notion d’hospitalité Sérieux, mais dans la joie, la bonne humeur et la convivialité Votre activité consiste à assurer à vos hôtes le séjour le plus agréable possible ; votre propre personnalité constitue le socle de cet objectif. Aimez-vous réellement rencontrer échanger avec de nouvelles personnes ? Avez-vous le contact facile, en toutes circonstances, à tout moment de la journée ? Savez-vous vous montrer constamment souriant, aimable, serviable, à l’écoute de vos clients, attentif aux petits détails qui leur assureront bien-être et confort ? Vous devez en permanence montrer à vos hôtes qu’ils ne sont pas de simples clients, mais bien des hôtes envers lesquels vous vous efforcez d’apporter la plus grande disponibilité. Disposez des fleurs et des friandises sur la table pour préparer l’arrivée des nouveaux locataires, des idées pour prévoir un itinéraire touristique, leur indiquer le meilleur fromage de la région, faire la causette, expliquer plusieurs fois le fonctionnement du système de protection de la piscine… Ces petites attentions, ces petits moments que vous accordez à vos hôtes seront des gages de convivialité qui leur permettront de se sentir à l’aise et montreront que la notion d’accueil n’est pas pour vous un vain mot. Nul besoin de vous montrer en permanence extraverti ou très expressif, une pointe de timidité n’est pas non plus rédhibitoire. En revanche, taciturnes et ours solitaires, s’abstenir ! Votre plaisir d’accueillir, votre intérêt pour les échanges humains doivent être sincères, sinon cette activité vous lassera et deviendra rapidement une contrainte, d’autant plus lourde que vous côtoierez quotidiennement vos hôtes. Si l’accueil est fondamental, attention cependant ne pas vous montrer trop présent sachez vous adapter à vos différents hôtes. Certains vous solliciteront tous les jours pour mille et une question portant sur l’hébergement, les loisirs, les environs, etc. … quand d’autres seront plus discrets et attendront aussi de votre part une certaine réserve. À vous de faire preuve de finesse et d’attention, de vous adapter en vous montrant particulièrement disponible pour les uns et en observant une certaine retenue avec les autres, tout en restant présent et disponible en cas de besoin. Allier discrétion et disponibilité est un art délicat mais qui s’acquiert facilement, avec un minimum de tact et de bon sens Vous faire respecter, et respecter les autres Savoir vous maîtriser en toute situation, rester diplomate devant la difficulté des qualités à cultiver et à garder à l’esprit dans les moments difficiles ! Patience et diplomaties sont également des atouts importants face à des clients qui parfois peuvent se montrer désagréables ou exigeants, il vous faudra en toutes circonstances conserver sourire et sang-froid, savoir prendre du recul et dédramatiser les petits incidents qui peuvent se produire. Veilliez également à prévenir les éventuelles dissensions qui pourraient survenir entre vos hôtes occupation de la piscine, bruit de conversation tardif dans le jardin, véhicule mal garé… Apprenez allier fermeté esprit de conciliation. Quel que soient les éventuelles sources de conflits, une dose d’humour et un peu de distance vous aideront toujours à calmer les esprits et à dédramatiser la situation. Sachez vous rendre disponible pour vos hôtes Certains propriétaires tiennent à toujours être présents pour leurs voyageurs, et nous ne pouvons que leur rendre hommage Leur réussite n’en sera que plus éblouissante Ce paragraphe est pour eux Heureusement, vous pouvez passer outre ces contraintes en automatisant 🙂 Etre disponible est important en tant que propriétaire d’une location courte durée, mais il faut savoir placer le curseur pour ne pas être complètement absorbé par le quotidien, savoir déléguer. Cela vient avec le temps et il est tout à fait possible de tout déléguer et de ne jamais voir les locataires ni de prendre les appels téléphoniques… c’est au choix de chacun en fonction de ses envies et de ses objectifs, mais il est vrai que plus il y aura de contact humain avec les voyageurs meilleure sera leur expérience Dans ce cas, autant le dire tout de suite assurer à vos visiteurs des vacances de rêve implique de renoncer à vos propres congés et petits week-ends impromptus, en particulier dans les premières années, lorsque vous devez être à pied d’œuvre pour accueillir le maximum de clients. Pas question de partir aux beaux jours, sous prétexte que les clients ne répondent pas encore présents et que vos chambres ou gîtes sont vides durant les trois semaines qui suivent ! De même, ne prévoyez pas de période de fermeture, du moins au début de votre activité. Nombreux sont les touristes qui apprécient de découvrir une région hors saison, loin de la foule. Et c’est généralement lorsque les hôtels sont fermés que vous avez le plus de chances de faire venir cette clientèle recherchant un certain calme, loin de la foule. En plus, de votre côté, il est intéressant de recevoir des clients à une époque où ils se font plus rares. D’un point de vue financier bien sûr, mais aussi parce que vous serez plus détendu et profiterez peut-être mieux de ces rencontres. Par ailleurs, sachez qu’au démarrage, il ne faut pas compter sur une visibilité à plus de quelques jours ou semaines ; vous devrez accepter beaucoup de demandes de dernière minute avant de pouvoir compter sur une clientèle régulière. Tous les cas de figure sont possibles des vacanciers partis au dernier moment, sur un coup de tête,à ceux qui décident de rester un peu plus longtemps que prévu dans la région et qui doivent rendre leur chambre d’hôtel. Tous apprécieront de trouver un hébergement à l’improviste. Si, de plus, vous savez les séduire par votre accueil, vous construirez une clientèle susceptible de vous devenir fidèle, plus régulière et prévoyante. Patience donc, et restez à votre poste ! Être présent, sur place, est une évidence si vous tenez des chambres d’hôtes, mais cette disponibilité vaut également pour les propriétaires de gîtes. Même si vos hôtes disposent de tout le confort sur place, sont totalement autonomes et possèdent votre numéro de portable, mieux vaut ne pas prévoir de s’absenter plus de deux jours durant leur séjour. À l’exception des gîtes situés loin du domicile de leurs propriétaires mais qui restent une minorité, vos clients doivent pouvoir compter sur vous à tout moment. Cela fait aussi parti de la qualité de votre accueil. Bien entendu, quand vos logements sont vides, vous pouvez tout à fait vous absenter si nécessaire. Dans ce cas, pensez simplement faire suivre votre ligne sur votre portable. Vous pouvez aussi adapter le message votre répondeur indiquez vos jours de départ et de retour, précisez que vous restez ouvert à location et donnez votre numéro de portable pour que les clients éventuels puissent vous joindre facilement. Soyez polyvalent, rigoureux et parfaitement organisé Ayez toujours un plan d’action, regardez loin, restez organisé, ce sont les clefs pour être performant dans la location saisonnière Si la location courte durée est accessible à tous, elle exige néanmoins une grande polyvalence qui vous conduira à pratiquer plusieurs métiers. Vous serez ainsi tour à tour homme et femme de ménage,cuisinier,intendant,jardinier,maçon,menuisier,plombier,peintre,décorateur,mais également comptable,webmaster,standardiste…,voire interprète pour ceux qui ont la chance d’être polyglotte ! Dans les premiers temps, à moins de d’adopter un positionnement haut de gamme, difficile faire appel à du personnel extérieur pour vous aider pour ses nombreuses taches. Comme tout nouveau chef d’entreprise, il faut il vous faudra être réactif et apprendre à changer de casquette en fonction des impératifs du moment. Par ailleurs, n’oubliez jamais que l’hygiène et la propreté doivent être pour vous des impératifs constants. Sécurité et hygiène sont incontournables, soyez vigilants pour que vos voyageurs ne voient pas votre maison comme cela 🙂 Faites preuve de la plus grande rigueur en ce domaine Louez des draps immaculés,Disposez une vaisselle impeccable,traquez la moindre saleté dans les sanitaires,dégagez les allées du jardin,assurez-vous que les abords de la piscine sont parfaitement nettoyés,idem pour les locaux à poubelles, désinfectés et en ordre, etc. La sécurité et l’hygiène doivent devenir un réflexe et ne souffrir d’aucun écart. Il en va du confort de base aux visiteurs et de la réputation de vos hébergements. De la même façon, soyez intransigeants matière de sécurité et examinez les lieux d’un œil critique, en traquant la moindre cause possible d’accident. Une maison recèle nombre d’objets potentiellement dangereux dont nous ne saurions donner une liste exhaustive. Veillez par exemple aux escaliers contremarche, espace entre les barreaux de la rambarde, main une porte abaissée, des marches entre deux des gardes corps aux fenêtres, balcons et les ustensiles de cuisine hors de portée des le jardin, vérifiez la solidité pour les jeunes enfants des équipements tels que les balançoires, les tourniquets, l’aire de réception du toboggan ;Assurez-vous que votre terrain soit bien clos et que les enfants ne risquent pas de déboucher en courant sur une route très les abords des pièces d’ un miroir à la sortie de votre stationnement s’il manque de visibilité… Pour la sécurité et l’hygiène, n’hésitez pas vous faire accompagner des professionnels du tourisme que sont les labels et comités du tourisme ils vous aideront à identifier et prévoir les travaux à entreprendre. Et par la suite, il vous faut être extrêmement pointilleux sur tous ces points et de vérifier régulièrement que tout se trouve en bon état de marché et de propreté. Ayez également conscience de la somme de travail occasionnée par tous ces travaux. Vous devrez souvent être sur plusieurs fronts à la fois. Restaurer et entretenir sa maison et son terrain, assurer sa promotion, répondre aux clients, se renseigner sur les animations proposées dans la région,… Tous ces travaux si nombreux et indispensables, sont chronophages. Faites preuve de rigueur et d’organisation c’est indispensable pour gérer au mieux vos hébergements. Soyez à l’affût des centres d’intérêt de votre région Vous devez vous assurer de présenter votre région sous son meilleur jour, c’est le meilleur ambassadeur pour votre location saisonnière et vous deviendrez un expert reconnu ce qui vous permettra d’attirer plu de voyageurs N’oubliez pas de vous tenir bien informé des centres d’intérêt de votre région, dans des domaines très métier exige de votre part curiosité, ouverture d’esprit, car les voyageurs comptent aussi sur vous pour les aider à découvrir la région Randonnée sportive,découverte de la faune et de la flore,du patrimoine culturel,connaissances des festivals de musique et de théâtre,animations pour les enfants Vous devez pouvoir indiquer des activités adaptées à des personnalités très variées. Sachez également faire appel à vos compétences plus personnelles musicien, artiste peintre, sportif, cuisinier, n’hésitez pas organiser des manifestations stages ou sessions de formation pour vos hôtes, beaucoup apprécieront de partager vos connaissances. Sans compter que vous personnalisez ainsi vos hébergements et que vous sélectionner est peu à peu une clientèle composée de personnes partageant vos passions. De quoi joindre l’utile à l’agréable ! Soyez au meilleur de votre forme Prenez des vitamines, vous en aurez parfois besoin car vous devez toujours être au top car les voyageurs se renouvellent sans cesse !! Corollaire logique de ces différents prérequis, mieux vaut posséder une bonne condition physique et ne pas craindre les coups de fatigue, les journées trois en une, ni le travail en extérieur. Même si à première vue, tenir trois chambres d’hôtes dans une maison avec un jardin semble à la portée de tous, n’oubliez pas que la succession de visiteurs vous conduit à nettoyer les chambres autant de fois que de nouveaux arrivants s’installent, ce qui, ajouté au petit-déjeuner et à la table d’hôte si vous la proposez, représente une somme de travail importante. Tenir des gîtes suppose posséder un terrain assez vaste, ce qui ajoute un temps de travail de jardinage et d’entretien des abords. Mais la fatigue physique n’est pas la seule avec laquelle vous devrez compter. Saurez-vous tenir nerveusement lors du coup de feu des mois d’été, quand vos chambres seront toutes occupées par des visiteurs qui changeront tous les 2 jours? Tiendrez-vous votre promesse d’accompagner les hôtes dans une randonnée en montagne la journée en sachant que les occupants d’un deuxième gîte sont une famille catastrophe qui vous sollicite sans cesse pour un tuyau qui soit cassé, un bac à fleurs qui ébréché, un parasol qu’elle n’arrive plus à ouvrir ? Serez-vous à la fois gérer le quotidien de vos hôtes, mais aussi de votre famille tout en conservant votre énergie, votre bonne humeur, et en répondant 10 fois par jour aux personnes qui vous appellent pour savoir s’il vous reste de la place ? En un mot, saurez-vous résister au stress ? Préservez votre entourage Sachez apprendre à faire la part des choses, à cloisonner vos activités pour que cela n’empiète pas trop sur votre cercle familial Tous les points que vous nous venons d’aborder valent aussi pour votre entourage familial même si, le plus souvent, l’un des conjoints conserve une autre activité professionnelle, il est important que chacun puisse mettre la main à la pâte et connaisse les tâches à accomplir pour prendre le relais en cas de besoin. Il est aussi plus facile à une personne impliquée, ou tout du moins consciente des aspects de ce métier, d’en accepter les contraintes et de faire preuve de compréhension vers un conjoint débordé et totalement absorbé par ses hôtes. De même, soyez vigilants si vous avez des enfants, particulièrement bas âge. N’imaginez pas que le fait de travailler à domicile vous permet de concilier plus facilement vos vies de famille et votre métier. Dès lors que vos hébergements représentent au moins l’équivalent d’un mi-temps professionnel, ce qui comprend également un investissement personnel, prévoyez un mode de garde adaptée, de la même façon que si vous alliez travailler à l’extérieur. Soyez tout aussi attentifs si vous enfants sont plus âgés. Pour un adolescent, accueillir des inconnus chez soi n’est pas forcément chose facile. Il faudra parfois supporter des enfants un peu bruyants en période de révision, tandis qu’ils ne seront plus en capacité d’inviter des amis à l’improviste, traîner dans les jardins… Et surtout, plus de week-end cela la maison pour faire la fête avec les copains ! Qu’en pensez vous? Vous retrouvez vous dans ces qualités? Sur quels points devez vous progresser? Partagez et commentez ci-dessous, j’adore et je vous réponds vite ! ✅ Les caractéristiques d’un hôte de locations saisonnières qui réussit Gestion du temps en renonçant à tout contrôler. En général, les hôtes essaient d’assumer toutes les responsabilités de leur propriété de locationÉlargit ses à temps et flexibilité. ✅ Comment faire pour que ma location de vacances se démarque ?8 moyens rapides de faire ressortir votre location de vacancesPassez à un réseau WiFi plus un service de vidéo à la les appareils et les équipements de la un parking couvert et une belle literie et des serviettes – et peut-être aussi des des photos claires et bien éclairées sous tous les des vidéos ou une vue 3D de la une page de localisation. Pierre Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire INA ENSA A, et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé... Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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